La creciente tendencia de los ciudadanos estadounidenses mudándose a España: Vida asequible, bienes raíces y una mejor calidad de vida.
España ha sido durante mucho tiempo un destino principal para expatriados, ofreciendo un clima cálido, un estilo de vida relajado y un rico patrimonio cultural. En los últimos años, un número creciente de ciudadanos estadounidenses ha optado por mudarse a España, atraídos por su costo de vida más bajo, las opciones de visado y un mercado inmobiliario más asequible en comparación con EE. UU.
Con más de 41,000 estadounidenses residiendo oficialmente en España—una cifra que sigue aumentando—España se está convirtiendo en una alternativa atractiva para quienes buscan una nueva vida en el extranjero. Ya sea por jubilación, trabajo remoto, oportunidades de inversión o un cambio en el estilo de vida, España ofrece una combinación única de beneficios que son difíciles de encontrar en otros lugares.
¿Cuántos ciudadanos estadounidenses viven en España?
A partir de 2024, España alberga a alrededor de 41,000 ciudadanos estadounidenses, según el Instituto Nacional de Estadística (INE) de España. Este número ha aumentado de manera constante en los últimos años, con un aumento del 13% entre 2019 y 2023.
Sin embargo, el número real puede ser mucho mayor, ya que muchos estadounidenses viven en España sin registrarse oficialmente. Con nuevas opciones de visado, viviendas asequibles y oportunidades de trabajo remoto, se espera que este número siga creciendo.
¿Por qué más estadounidenses se mudan a España?
Una mejor calidad de vida con un costo de vida más bajo.
Una de las principales razones por las que los ciudadanos estadounidenses se mudan a España es el estilo de vida asequible pero de alta calidad. El costo de vida es significativamente más bajo en comparación con las principales ciudades de EE. UU.
El alquiler es un 50-60% más barato que en ciudades como Nueva York, San Francisco o Miami. Los comestibles y salir a comer son mucho más asequibles, con mercados de alimentos frescos y restaurantes que ofrecen una excelente relación calidad-precio.
El sistema de salud pública está altamente valorado y el seguro de salud privado cuesta mucho menos que en EE. UU.
Para los jubilados o trabajadores remotos que ganan en dólares estadounidenses, esta asequibilidad proporciona un estilo de vida mucho más cómodo que el que podrían permitirse en casa.
Inmuebles más asequibles:
Otro factor clave detrás del creciente número de estadounidenses que se mudan a España es la asequibilidad de los Inmuebles. En comparación con EE. UU., España ofrece precios de propiedad mucho más bajos, lo que la convierte en un mercado atractivo para:
-Jubilados que buscan un estilo de vida tranquilo en el Mediterráneo.
-Inversores que buscan ingresos por alquiler o apreciación de capital.
-Trabajadores remotos que desean ser propietarios de una propiedad en un país europeo asequible.
¿Qué tan más baratos son los hogares en España frente a EE. UU.?
El mercado inmobiliario de España es mucho más asequible que en las principales ciudades de EE. UU.:
| Ciudad | Precio medio por m² (pie²) | Ciudad comparable de EE. UU. | Precio por m² (pie²) en EE. UU. |
|---|---|---|---|
| Madrid | €4,000/m² (€372/pie²) | Nueva York | €13,000/m² (€1,200/pie²) |
| Barcelona | €4,500/m² (€418/pie²) | San Francisco | €14,000/m² (€1,300/pie²) |
| Valencia | €2,000/m² (€186/pie²) | Miami | €9,000/m² (€836/pie²) |
| Marbella (Costa del Sol) | €3,500/m² (€325/pie²) | Los Ángeles | €10,000/m² (€930/pie²) |
(Fuente: Instituto Nacional de Estadística de España, 2024)
Como se ve en la tabla anterior, las propiedades en España son a menudo tres o cuatro veces más baratas que en EE. UU. Si bien los precios en ciudades españolas importantes como Madrid y Barcelona han subido, siguen estando muy por debajo de los de las principales ciudades estadounidenses.
Además, la Costa del Sol y la Costa Blanca son particularmente populares entre los jubilados e inversores estadounidenses, con propiedades de lujo frente al mar disponibles a una fracción de lo que costarían viviendas similares en Florida o California.
Los mejores lugares en España para expatriados estadounidenses :
Las diferentes regiones de España se adaptan a distintos estilos de vida. Algunos de los destinos más populares para los expatriados estadounidenses incluyen:
- Madrid: La capital y el mayor centro de expatriados estadounidenses, ideal para profesionales y familias.
- Barcelona: Una ciudad cosmopolita con fuertes oportunidades de negocio y una vibrante escena cultural.
- Málaga y la Costa del Sol: Un paraíso para jubilados, inversores y quienes buscan sol durante todo el año.
- Valencia: Asequible, costera y consistentemente clasificada entre las mejores ciudades para expatriados
- Marbella: Vivienda de lujo con una fuerte comunidad internacional
En Landcross Partners, ayudamos a los ciudadanos estadounidenses a elegir la región adecuada según sus objetivos—ya sea inversión, jubilación o mudanza.
El futuro: Por qué más estadounidenses seguirán mudándose a España
Varios factores indican que el número de ciudadanos estadounidenses que se mudan a España seguirá aumentando:
Cambios en el estilo de vida post-pandemia:
Más estadounidenses buscan costos más bajos y una mejor calidad de vida en el extranjero. El auge del trabajo remoto: Los nómadas digitales se mudan a España para aprovechar los costos más bajos y la nueva visa de nómada digital. Mayor inversión estadounidense en bienes raíces españoles: A medida que los costos de la vivienda en EE. UU. se mantienen altos, España presenta una alternativa atractiva.
¿Estás pensando en mudarte a España? Landcross Partners puede ayudarte
En Landcross Partners, nos especializamos en asistir a los ciudadanos estadounidenses que desean mudarse a España.
Ya sea que estés:
Comprando una vivienda o propiedad de inversión
Solicitando un visado de residencia
Buscando asistencia legal y fiscal
Nuestro equipo brinda orientación experta en cada paso del proceso.
